Сущность и предпосылки инвестиционного климата

Скачать Часть 2 Библиографическое описание: Выявить направления и меры повышения инвестиционной привлекательности Калужской области. Сформулировать проблемы экономического развития региона. Дать рейтинговую оценку инвестиционной привлекательности Калужской области. В свою очередь важнейшим условием экономического развития является приток инвестиционных ресурсов, которые поступают в регионы с большей инвестиционной привлекательностью, то есть обладающие одновременно наивысшим инвестиционным потенциалом и наименьшими инвестиционными рисками [1, с. Необходимо отметить, что Российская экономика последних лет развивалась в основном за счет добывающих отраслей, соответственно самые крупные инвестиционные потоки поступали именно в регионы, богатые природными ресурсами. На фоне этого особенно важно выделить регионы, в которых развитие вопреки устоявшейся тенденции происходит не за счет сырьевого сектора. Одним из таких регионов является Калужская область, которая, несмотря на отсутствие каких-либо природных ресурсов, несущих высокую добавленную стоимость, по темпам роста находится в группе регионов-лидеров. Существуют достаточно большое количество подходов к оценке инвестиционной привлекательности региона.

3.4. Создание инвестиционной привлекательности региона

Инвестиционный климат как определяющий фактор перехода к инновационной экономике УДК , - , . А В статье исследуются современные особенности формирования и оценки инвестиционного климата. Рассматриваются предприятия и отрасли, способные стать основой перехода к инновационной экономике, и специфика формирования их инвестиционного климата.

. , , .

пространенные подходы к оценке инвестиционной привлекательности, . ципального образования используется так называемый «суженый подход».

Инвестиционный климат — это: Большинство экономистов сходятся во мнениях трактовки этого понятия, но в методике оценки этой категории мнения ученых расходятся существенно. Для определения ИК применяются три подхода: Такой подход применим исключительно для глобальных оценок инвестиционного климата на территории государства. Он основывается на оценке набора факторов, влияющих на инвестиционный климат. Среди учитываемых факторов следующие: Особенностью многофакторного подхода определения инвестиционного климата хозяйственных систем выступает сумма множества средневзвешенных оценок по всем факторам: При принятии решения об инвестировании объекта каждый инвестор вправе ориентироваться на свой набор факторов.

Этот подход представляет интерес для стратегического инвестора. Он позволяет оценить привлекательность территории для инвестирования и сопоставить уровень риска, присущий новому объекту вложения инвестиций, с существующим в привычном для него регионе ведения бизнеса.

Создание инвестиционной привлекательности региона

Инвестиционная среда также является сквозной платформой, охватывающей многие элементы системы и относящейся в основе своей к финансовой подсистеме. Разберем структурные элементы среды, определяющие климат, влияющий на инвестиционный процесс. Инвестиционная привлекательность учитывается и оценивается на всех уровнях от предприятия до страны. Она является предметом балансировки между одноименными потенциалом и рисками.

Инвестиционный потенциал субъекта деятельности воспроизводится благодаря насыщенности территориального пространства факторами производства продукта, потребительским спросом населения и другими макроэкономическими характеристиками.

В то же время проведение оценки инвестиционной привлекательности регионов . образования используется так называемый «суженый подход» [ 1].

Методический сборник содержит рабочую программу, тематический план лекций, задание на контрольную работу и предназначен для студентов 5 курса. Методические указания предназначены для студентов 5 курса факультета экономики и управления на автомобильном транспорте, изучающих дисциплину"Экономическая оценка инвестиций". Приведенный ниже текст получен путем автоматического извлечения из оригинального -документа и предназначен для предварительного просмотра.

Изображения картинки, формулы, графики отсутствуют. Методические указания к изучению дисциплины, задания на контрольную работу. Рассмотрено на заседании кафедры экономики и управления на автомобильном транспорте 16 февраля г. Университета экономики и финансов. Основная цель дисциплины заключается в формировании у студентов понимания значимости инвестиционных процессов протекающих в различных странах мира и активно развивающихся в России. Основная цель дисциплины подразумевает достижение трех подцелей, в соответствии с которыми студенты должны научиться ориентироваться в актуальной проблематике инвестиционного менеджмента, овладеть базовой системой знаний об инвестиционном процессе, которые требуются менеджеру, работающему в любой сфере или отрасли экономики, определиться в конкретных областях инвестиционной деятельности, в которых они хотели бы специализироваться.

Итоговая форма контроля — контрольная работа и экзамен. Цели, задачи и содержание дисциплины. Инвестиционная деятельность как объект управления. Основные принципы Экономической оценки инвестиций [12], с.

Инвестиционная привлекательность города: понятие, определения, способы оценки

В современной отечественной экономической науке выделяются три наиболее характерных подхода к оценке инвестиционной привлекательности региона. Первый подход базируется на оценке совокупности макроэкономических показателей, таких, как: Но он может привлечь экономистов своей простотой и относительной доступностью получения стратегических показателей, тем более что, по существу, этот метод универсален и его можно использовать для исследования инвестиционного климата любого из 89 регионов России.

Суженный подход основан на оценке показателей: динамики ВВП, Рисковый подход учитывает взаимосвязь инвестиционной привлекательности и.

Инновационное развитие Калужской области в период ее активной инвестиционной политики Введение к работе . Исследование проблем инвестирования в развитие экономики всегда находилось в центре внимания экономической науки. Это обусловлено тем, что инвестиции затрагивают самые глубинные основы хозяйственной деятельности, определяя процесс экономического роста в целом. Правительство и научное сообщество России особое внимание уделяют необходимости устойчивого социально-экономического развития, восстановления роли России в мировой экономической системе.

В связи с этим модернизация экономики как России в целом, так и отдельных регионов, повышение ее конкурентоспособности в группе стран БРИКС является одной из главных задач государственного управления. Как показывает долгосрочный мониторинг демографической ситуации, состояния основных фондов и инвестиционной активности в экономике регионов собственных ресурсов развития у большинства регионов России недостаточно, поэтому необходимы институциональные преобразования, которые сделают возможным привлечение внешних ресурсов развития.

Инвестиционный климат региона признан международным сообществом одной из главных характеристик успешности развития его экономики, привлекательности потенциала региона для мирового капитала, поэтому научный интерес к проблемам измерения инвестиционной привлекательности регионов постоянно растет. В этой связи представляется актуальным развитие методологии статистического исследования инвестиционной привлекательности стран и регионов, измерение степени влияния основных факторов, характеризующих привлекательность регионов для инвестиций.

Понятие инвестиционного климата и методы его оценки

Инвестиционный климат - это обобщенная характеристика совокупности социальных, экономических, организационных, правовых, политических, социокультурных предпосылок, определяют привлекательность государства для инвестирования. Инвестиционный климат характеризуется высоким динамизмом и постоянно меняется в лучшую или худшую сторону. В связи с этим необходимо проведение мониторинга инвестиционного климата разных стран.

Существует три наиболее характерные подходы к оценке инвестиционного климата - сужен, рисковый, расширенный факторный. Суженный подход основан на оценке показателей:

Существующие подходы к оценке инвестиционной привлекательности (и упрощенный (узкий, суженный) – основан на выявлении некоторого.

Методические подходы к оценке инвестиционной привлекательности различных уровней объектов бизнес-планы с описанием объекта реконструкции, как основа информационной базы для инвестора, явно несовершенны. Проведенный автором анализ бизнес-планов реконструкции объектов нежилой недвижимости всего было проанализировано бизнес-планов , на предмет их информационного содержания показал, что в анализируемых бизнес-планах выделяются определенные этап работ табл.

Содержание информации каждого этапа работ не позволяет проводить сравнение различных вариантов функциональных назначений реконструируемого объекта нежилой недвижимости, поскольку в каждом бизнес-плане рассматривается только одно функциональное назначение и не производится их сравнительного анализа. Такой подход зачастую приводит к выбору менее инвестиционно привлекательного варианта и, следовательно, к потере инвестиционного дохода. Этап Содержание информации Маркетинговые исследования Оценка местоположения объекта реконструкции, анализ конъюнктуры рынка недвижимости и составляющих его сегментов, исследование конкурентной среды и др.

Юридическое обоснование проекта реконструкции Анализ документов на объект и земельный участок, на котором расположен объект реконструкции. Техническая возможность осуществления реконструкции Исследование технических характеристик строений, помещений, земельного участка относимого к объекту. Оценка физического износа объекта реконструкции.

Оценка инвестиционного потенциала

Ввиду того, что для портфельных инвесторов, оценивающих инвестиционную привлекательность акционерных обществ промышленности одним их важнейших показателей является сумма полученной ими чистой прибыли и размер начисленных от нее дивидендов, поэтому показатель окупаемости вложений для портфельных инвесторов, на наш взгляд, должен рассчитываться как отношение суммы начисленных дивидендов к сумме уставного капитала и эмиссионного дохода. В этом случае он будет характеризовать количество приходящихся дивидендов на средства, вложенные в акции акционерного общества.

Однако, по нашему мнению, в указанный расчет следует включать только дивиденды, полученные по обыкновенным акциям, то есть общую сумму начисленных дивидендов необходимо корректировать в сторону уменьшения на сумму начисленных дивидендов по привилегированным акциям, которые можно приравнять к долгосрочному долгу акционерного общества, из-за того, что по ним инвесторы получают фиксированную сумму дивидендов, имеют первоочередное право на их получение, и кроме того по ним отсутствует право голоса.

На завершающей стадии жизненного цикла - стадии старости акционерных обществ промышленности, когда происходит ослабление их позиций на рынке, они должны найти новые возможности развития путем осуществления промышленных инвестиций или финансового участия. Поэтому для более точной оценки инвестиционной привлекательности акционерных обществ промышленности на стадии старости, на наш взгляд, важно включить в методику их оценки показатель чистых активов, позволяющий сделать вывод о дальнейшем существовании общества.

Оценка инвестиционной привлекательности объектов реконструкции тема диссертации по экономике, полный . суженный, Методические подходы к оценке инвестиционной привлекательности различных уровней объектов.

Наиболее предпочтительный для инвесторов, особенно крупных Привлекательный для инвесторов, ориентированных на небольшие, но гарантированные проекты Умеренный Высокий Наименее предпочтительный для инвестиций Регионы России качественно отличаются характеристиками макроэкономических показателей и как следствие имеют разный уровень инвестиционного потенциала. Рост хозяйственной самостоятельности регионов в проведении региональной инвестиционной политики инициирует усиление конкурентной борьбы между регионами за привлечение инвестиционного капитала путем предоставления более благоприятных условий для его использования.

Факторы, оказывающие влияние на инвестиционную привлекательность регионов, можно разделить в зависимости от степени влияния общества на объективные и субъективные. К числу объективных факторов можно отнести ресурсный потенциал региона, природно-климатические условия, географическое местоположение, демографическая ситуация и др. Субъективные факторы связаны с активностью региональных органов исполнительной власти, качеством законодательной базы, стабильностью политической ситуации в регионе и т.

Методы оценки инвестиционного климата достаточно разнообразны.

9.3. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ КЛИМАТ

Предлагается авторская методика, предусматривающая адаптивно-имитационное моделирование риск-предикторной составляющей рейтинговой оценки, что обеспечивает возможность предвидения направления миграции рейтингов. Однако в настоящее время лишь немного все муниципальные образования России оказались в состоянии выполнять в полном объеме возложенные на них функции. Одной из основных причин сложившейся ситуации является то, что большинство муниципальных образований не может сформировать такой финансовоэкономической базы, которая была бы достаточной для выполнения возложенных на них обязательств.

оценки инвестиционной привлекательности региона в качестве инструмента вестиционной привлекательности регионов: суженный подход.

В настоящее время инвестиционная политика на региональном уровне управления находится в стадии становления. Существуют различные виды инвестиций: инвестиции финансовые портфельные — это инвестиции в акции , облигации и другие ценные бумаги , формируемые в виде портфеля ценных бумаг ; нефинансовые инвестиции имеют, как правило, форму вложения прав, лицензий , ноу-хау, имущества в проект, предприятие, дело.

Рассматриваемый подход является упрощенным. Однако его справедливо, на наш взгляд, критикуют А. Ревазов за игнорирование объективных связей фактора инвестиции с другими например, ресурсными факторами развития региона. Вызывает сомнение, что А. Маршак противоречат собственным посылкам, когда пишут: Экономический потенциал региона определяется, в частности: Здесь важны такие показатели, как число экономически активного трудоспособного населения в регионе, обладающего соответствующим профессионально-образовательным уровнем, число лиц с высшим и средним образованием, занятых в народном хозяйстве региона; в обеспеченностью региона научно-техническим потенциалом.

Данный факторный ресурс характеризуют следующие показатели:

Денис Черников: оценка компаний